2009年4月4日
野村不動産株式会社取締役社長
社長執行役員 鈴木 弘久 様
二子玉川の住環境を守る会
会長 渡辺 隆
申 し 入 れ
（1）貴社が、お客様第一を考え、社会からの信頼の向上を理念に、事業を拡大されている事に敬意を表します。
（2）さて、貴社が、世田谷区玉川四丁目1670-1に、プラウド二子玉川トレサージュのマンション建設を進められていることはご承知だと思います。
（3）この地域は、世田谷区の中でも、国分寺崖線に繋がる、静嘉堂・岡本民家園・瀬田4丁目公園（旧小坂邸）等、緑の多い地域です。土曜日・日曜日には、多くのお年寄りのグループが、商店街を通って岡本民家園、静嘉堂、瀬田4丁目公園を散策に訪れます。高齢者のウｵ―キングのメッカーになっています。建設予定地はこの地域から100メートルも離れていない地点です。二子玉川商店街の一角で、途中には二子玉川小学校があり通学路になっています。
（4）この商店街の道幅は、僅か5.8メートルで5階建て以下の建物ばかりです。ここに9階27メートルのマンションは異様です。一度見に来て下さればその異常さがたちどころに理解出来ます。
（5）高い建物が一つ建つと、次々と建ち、街並みが壊されます。貴社の建物が、町並を壊すリィーデングカンパニーの役を演ずることになります。
（6）貴社の商品プラウドには、「・・住まう方、作る者、そして地域の人々までもが「誇り」と感じられる住まいをというおもいがこめられています。」と述べられていますが、当地に建設されているマンションは、地域の住民からは、町並を壊すと恐れられています。このようなマンションをどうして地域の人たちが「誇り」に思えるでしょうか。貴社の商品プラウドにも反する建物ではないでしょうか。
（7）先日行われたマンション建設計画説明会の席で、貴社の代表者は、街並みと言うような、広い地域の事は、一企業では考えられない。他人の土地に、どんな建物が建つかコメント出来ない。と述べています。建設して販売を終れば、町並がどうなろうとかまわない、と言うことでしょうか。
（8）建設予定地の近隣住民が集まり、｢二子玉川の住環境を守る会｣を作り、世田谷区街づくり課へ、業者に対して、街並みに合った高さにするよう、指導をお願いする署名を集めました。署名は1週間で573筆集まりましたが、署名に応じたほとんどの方が最初に言った言葉は「あんな狭い所に、そんな高い建物が建てられるのか。」と言う言葉でした。
（9）二子玉川商店街の一番北側に最近出来た7階のマンションが1つありますが、それ以外は
5階以上の建物はありません。直近に建てられたマンション（10年くらい前）のオーナー
に当時の話しを聞きました。Sオーナーは、「周りの事を考えて最初か5階以上は考えてい
なかった、4階にした、4階は後ろを斜めに低くした、何処からも苦情はなかった。」と話
してくれました。Tオーナーは、「周りの事を考えて、5階にした。9階なんて、ここに住
まない人の発想だ。」と言っていました。この街並みは、一人一人が、周りの事を考えて、
創られて来た街並みなんです。
（10） この地域は近隣商業地域だから、9階が建てられると貴社は言っています。しかし、これは、近隣商業地域を繁栄させる為に、設けられた規定だと思います。ところが、このマンションには商店はありません。ここには以前2つのお店がありました。マンションだけでは商店街が歯抜けになります。この点でも商店街を打ち壊す建物になっています。
（11） 建設予定地は、昔は田んぼと沼地だった所です。30数年前に建設予定地から、僅か９０センチしか離れていない処に建ったマンションでは、地階に水が貯まって、10年位使用されませんでした。お店として使用するために1000.万円掛ったと言う事を聞いています。また。50メートル位離れた、川向こうに7・8年前に建てられた1戸建ては、最初地階を作る計画だったのに、水が出て、地階を諦めたと聞いています。
こんな地盤が軟弱な処に、9階建27メートルのマンションを建てて、安全なのでしょうか。
（12） 現在、日本国内でも、多くの不動産会社が倒産しています。
造れば良いと言う時代ではなくなっているのではないでしょうか。貴社が建築業界のリ
ーダーとして、胸を張って子供達に残こせるような、街並創りを考えた建築の先便を創
ってほしいものです。
以上のような状況を踏まえた上で、次の事を申し入れます。
1. 貴社の企業理念に乗っ取って、住んでいる人達もが、「誇り」を持てるような、街並みに相応しいマンションの高さにして下さい。
以上